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譲渡税率表
※所得税については、税額の2.1%が復興所得税として追加されます。
例題
15年前に購入した土地を3,000万で売却しました。
取得費は1,500万、譲渡費用300万とした場合の所得税、住民税は?
3,000万-(1,500万+300万)=1,200万
所得税→1,200万×15%=180万
住民税→1,200万×5%=60万
居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税特例
譲渡した年の1月1日において、所有期間10年を超える居住用財産である土地建物を譲渡した場合、3,000万控除後の所得金額に対する税率が軽減されます。
6,000万以下の部分→所得税10% 住民税4%(軽減)
6,000万超の部分→所得税15% 住民税5%(通常通り)
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